1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
中野区
70.3万円/㎡
前年比+6.6%
ライオンズマンション中野第5
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 16.14㎡の場合
相場
1,428万円
88.5万円/㎡
931
1,262
1,594
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,428万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,594万円
78.2万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション中野第5
1,450万円（89.8万円/㎡）/ 1階 / 16.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,450万円 | 89.8万円 | 1階 | 16.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/03 | 1,500万円 | 78.9万円 | 1階 | 19㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/13 | 1,690万円 | 104.7万円 | 1階 | 16.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/30 | 1,490万円 | 82.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 88.0万円 | 5階 | 19.1㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/04 | 1,600万円 | 88.9万円 | 4階 | 18㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/02 | 1,630万円 | 82.7万円 | 3階 | 19.7㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 93.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 93.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,400万円 | 78.6万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズマンション中野第5 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,450万円 | 89.8万円 | 16.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/04 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,450万円 | 77.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,480万円 | 88.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/26 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,630万円 | 97.0万円 | 16.81㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ヴェルビュ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 2,080万円 | 110.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 新中野スカイレジテル 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 1,300万円 | 78.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中野東 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 1,550万円 | 80.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/20 | マートルコート東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅6分 | 1,350万円 | 68.4万円 | 19.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイホープラザ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,600万円 | 86.5万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、中野区では6.6%上昇しています。
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